「どうせ賃貸なら、ちょっといい家に住みたい。」そう考える方に人気なのが、積水ハウスが手掛ける賃貸ブランド「シャーメゾン」です。
大手ハウスメーカーの技術を活かした高品質な住まいづくりと、賃貸なのに“持ち家のような安心感”があると評判のシリーズです。
本記事では、積水ハウス賃貸（シャーメゾン）の魅力・評判・注意点までをわかりやすく解説。あなたの賃貸選びに役立つ情報を、リアルな視点でお届けします。
積水ハウス賃貸とは？｜「シャーメゾン」ブランドの特徴
積水ハウスは、戸建住宅・マンション・賃貸住宅まで幅広く手掛ける日本最大級の住宅メーカー。その中でも、**賃貸住宅ブランドとして展開しているのが「シャーメゾン」**です。
シャーメゾンの主な特徴
- 高耐久＆高断熱の軽量鉄骨造が中心
- ZEH対応や太陽光・エネファーム搭載物件も増加中
- 戸建住宅に近いプライベート感やデザイン性
- 防音性能や収納力の高さが高評価
- 共用部の清掃・管理が行き届いている
「賃貸でも質にこだわりたい」「長く快適に住みたい」と考える人にぴったりのシリーズです。
積水ハウス賃貸の家賃相場｜他社より高い？実は割安？
「ハウスメーカー賃貸は高い」とよく言われますが、家賃は築年数や立地によって大きく変動します。
| 間取り | 家賃相場（首都圏例） |
|---|---|
| 1K（築浅） | 7.5万〜9.5万円 |
| 1LDK〜2LDK | 10万〜14万円 |
| 3LDK以上 | 14万〜20万円前後 |
特に「築5年以内」「ZEH仕様」「都市ガス」の物件は人気が集中し、同条件の一般アパートより1〜2万円ほど高めになることもあります。
しかし、住宅性能・維持管理・防犯設備を含めると、トータルコスパは高いという声が多いです。
積水ハウス賃貸のメリット5選
1. 高品質な建物と快適な住環境
シャーメゾンは積水ハウスの戸建て技術を応用しており、気密性・断熱性・防音性が高いと好評です。特に下記の仕様が注目ポイント：
- 防音床「シャイド55」
- 外壁材「ベルバーン」
- ペアガラス・樹脂サッシ
夏は涼しく冬は暖かいので、光熱費を抑えつつ快適な住環境を実現できます。
2. デザインと設備のグレードが高い
- システムキッチン・浴室乾燥機・三面鏡洗面台などが標準装備
- 広めの玄関収納やウォークインクローゼット
- オートロック付き・宅配ボックス完備の物件も豊富
「賃貸でこんなに豪華？」と驚く人も多いほど、設備面は分譲並みです。
3. 管理がしっかりしていて安心
積水ハウスグループの管理会社「積和トータルサポート」または提携業者が巡回・メンテナンスを行うため、共用部分がきれいに保たれています。
- ゴミ置き場の清掃
- 共用廊下のクモの巣除去
- 雑草対策や植栽の剪定
など、日常の管理レベルが高く、トラブルも少ない傾向にあります。
4. 長く住みやすい設計
- 高齢者・子育て世帯も快適に暮らせるユニバーサル設計
- 隣接世帯との接地面が少ない間取り
- ペット可物件や防犯配慮型の物件も増加中
「1年で引っ越すにはもったいない」「更新して住み続けたい」と感じる入居者が多いのも納得です。
5. 家主（オーナー）とのトラブルが起きにくい
積水ハウスの賃貸は、建物と管理をパッケージで提供しているケースが多いため、オーナーが現地に住んでいて気を遣うような心配も少ないのが特徴です。
デメリットや注意点もある？積水ハウス賃貸の盲点
1. 家賃が相場よりやや高め
「家賃重視」なら、築古物件や木造アパートのほうが安くすみます。費用対効果をどう捉えるかがポイントです。
2. 内見時に人気物件が埋まりやすい
高評価の物件はすぐに埋まってしまう傾向があります。SUUMOやシャーメゾン公式サイトで“新着通知設定”をしておくのがおすすめ。
3. 物件数が限られる地域も
地方都市や郊外ではまだ供給が少ないケースもあります。エリアによっては他のメーカーと併せて検討する必要ありです。
積水ハウス賃貸と他社との比較
| 項目 | 積水ハウス（シャーメゾン） | 大和ハウス（D-room） | 旭化成（ヘーベルメゾン） |
|---|---|---|---|
| 防音性 | ◎（シャイド55など） | ◯ | ◎（ALCコンクリート） |
| 設備 | ◎（分譲レベル） | ◯ | ◎ |
| 管理品質 | ◎ | ◯〜◎ | ◎ |
| 家賃相場 | ◯（高め） | ◯ | ◯〜◎（特定エリアは高額） |
| ペット対応 | ◯〜◎ | ◎ | ◯ |
積水ハウス賃貸の探し方｜おすすめサイトと検索コツ
公式サイト「シャーメゾン.com」
- 物件ごとのこだわり検索が便利（ZEH、ペット可、防犯型など）
- 管理会社に直接連絡でき、内見予約もスムーズ
SUUMO・HOME’Sでもシャーメゾン特集あり
- 「物件名に“シャーメゾン”を含む」で検索
- 「積水ハウス施工」のこだわり条件を選択
地元の積水ハウス不動産ネットワーク店も狙い目
- 積水ハウス不動産東京、積和不動産中部など地域密着型の窓口で相談も可能
- 家賃交渉や条件の柔軟な対応をしてもらえることも
まとめ｜積水ハウス賃貸は“質”を求める人に最適な選択肢
「少し家賃は高くても、快適で安心できる住まいに住みたい」
そんな方にとって、積水ハウスのシャーメゾンシリーズは非常に魅力的な賃貸住宅です。
ポイントをおさらいすると：
- 高性能・高品質な住宅性能（防音・断熱・収納）
- 分譲並みの充実設備と丁寧な管理
- 長く住める構造・デザイン性
- 賃貸でも“満足度の高い暮らし”ができる
家賃に見合う快適さと安心を得られる、まさに「ハイクオリティ賃貸住宅の代表格」。
新生活や住み替えを検討中の方は、ぜひ一度「シャーメゾン」物件をチェックしてみてください。快適な毎日が、きっとそこから始まります。
