転勤や進学、就職をきっかけに名古屋で新たな暮らしをスタートする方は少なくありません。
全国的に見ても「家賃が安くて交通の便が良い」と評判の名古屋ですが、実際のところ、住む場所によって家賃相場や治安、利便性に大きな違いがあります。
この記事では、名古屋で賃貸物件を探す際に知っておきたい以下のポイントを解説します。
- 名古屋市内の主要エリアとその家賃相場・住みやすさ
- 一人暮らし・ファミリーに人気の街
- 賃貸探しで後悔しないための注意点
- 地元で評判の不動産サイトと店舗活用法
「どこに住むのがベストか迷っている」という方も、この記事を読めば自分に合ったエリアがきっと見えてくるはずです。
名古屋市の主要エリア別 家賃相場と特徴
名古屋市は16区からなる都市で、エリアによって住宅街・繁華街・ビジネス街など個性がはっきりしています。まずは主要エリアごとの特徴と賃貸相場を把握しましょう。
中区（栄・伏見・大須）
| タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム〜1K | 約6.5〜8万円 |
| 2LDK以上 | 約12〜16万円 |
名古屋の中心部にあたる繁華街・オフィス街エリア。交通の便がよく飲食店も多いため、単身者やDINKs向けの高層マンションが充実しています。生活に便利ですが、夜間の騒音や治安に不安を感じる人も。
東区（高岳・車道）
| タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム〜1K | 約6〜7万円 |
| 2LDK〜 | 約10〜13万円 |
栄にも徒歩圏でありながら、閑静な住宅街が広がるバランスの良いエリア。おしゃれなカフェや医療施設も多く、落ち着いて暮らしたい層に人気。駅近でも治安が良く、女性の一人暮らしにもおすすめ。
千種区（今池・池下・本山）
| タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム〜1K | 約5〜6.5万円 |
| 2LDK〜 | 約8〜11万円 |
学生街と住宅街が混在するエリア。名古屋大学や南山大学の学生が多く、リーズナブルな賃貸が豊富。地下鉄東山線沿線で栄や名古屋駅までのアクセスも良好です。
昭和区（御器所・八事）
| タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム〜1K | 約4.5〜6万円 |
| 2LDK〜 | 約7〜10万円 |
緑が多く、ファミリー層に人気の高い落ち着いた住宅エリア。駅近でも家賃が控えめで、子育て世代にも優しい街並みと施設が整っています。
名東区（藤が丘・一社）
| タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム〜1K | 約4.8〜6万円 |
| 2LDK〜 | 約7〜10万円 |
地下鉄東山線の終点「藤が丘」周辺は、自然が多く落ち着いた住宅街。駐車場付き物件も多く、車社会に適応した暮らしが可能です。治安も良好で、ファミリー向けにもおすすめ。
一人暮らしにおすすめの名古屋エリア
今池〜池下（千種区）
飲食店やスーパーが豊富で、地下鉄の利便性も高い。学生・若手社会人にとって理想的なコスパエリア。
高岳・東別院（東区）
オフィス街にも近く、都心に住みながら静かな暮らしを確保できる穴場エリア。物件の質も高い。
浄心・東山公園周辺
家賃が控えめで治安も良好。駅徒歩圏でも、静かに一人で暮らしたい人に最適なエリアです。
ファミリー層におすすめの名古屋エリア
八事・川名・いりなか（昭和区）
公園や小学校が近く、子ども連れにやさしい街並み。大型マンションやメゾネットも充実。
名東区（藤が丘・本郷）
静かで自然も多く、駐車場や大型スーパーがある利便性の高い街。名古屋中心部への通勤も可能。
緑区（徳重・有松）
地下鉄桜通線の終点であり、再開発エリアとして注目される郊外のファミリータウン。家賃も控えめ。
名古屋賃貸で後悔しないための注意点
1. 駅近でも治安をチェック
中区や中村区など一部地域では、駅近でも歓楽街に隣接している場合があります。夜間の騒音や女性の一人暮らしでは不安要素になることもあるので、Googleマップや地域情報を必ず確認。
2. 東山線沿線は人気ゆえに家賃高騰気味
便利な一方、東山線沿い（特に栄〜今池周辺）は家賃が割高になる傾向。同等の条件で他沿線に目を向けるのも手。
3. 駐車場付き物件の確保は早めに
名古屋は車社会でもあるため、駐車場の確保が意外と大変。駐車場料金も月額1万円前後と高めなので、物件選びの段階で確認必須です。
賃貸探しにおすすめのサイト＆不動産会社
大手ポータルサイト
- SUUMO：地図からの検索がしやすく、築年・条件でのフィルタも充実
- HOME’S：駅・エリアごとに相場グラフが見やすく、初心者にやさしい
- CHINTAI：学区検索・ペット可検索が細かく便利
地元の不動産会社も要チェック
- ニッショー（名古屋地場）
- ミニミニ 名古屋エリア支店
- ハウスコム 名古屋中央店
地元に根差した会社は掘り出し物件や未公開物件の取り扱いが多く、内覧の対応スピードも早いです。
まとめ｜名古屋賃貸はエリア特性を知れば失敗しない
名古屋市はコンパクトで交通網が発達しており、エリア選び次第で非常に快適な暮らしが実現できます。
- 単身なら千種区・東区・中区周辺が人気
- ファミリーなら昭和区・名東区・緑区がおすすめ
- 物件条件＋地域性（治安・交通・施設）を合わせて判断するのが大事
「家賃が安い＝住みやすい」ではないからこそ、暮らし方に合った地域と物件を選ぶことが、長く快適に過ごすための第一歩。
次回は「ペット可の名古屋賃貸」「初期費用が安い物件」「学生向けおすすめ街」など、さらに絞ったテーマで深掘りできますので、ご希望があればお知らせください。
