「賃貸でも、家のクオリティにはこだわりたい」「築浅・ハイグレードな設備で快適に暮らしたい」。
そんな人たちに選ばれているのが、積水ハウスの賃貸住宅ブランド「シャーメゾン」シリーズです。
“賃貸なのに分譲並み”と評されるその住み心地、見た目、耐震性、騒音対策など、従来のアパートのイメージを覆す設計が支持を集めています。
この記事では、シャーメゾン賃貸の特徴・魅力・家賃相場・住んでみた人の声・他のブランド賃貸との違いなどを詳しく解説。上質な暮らしを求めるあなたの物件選びに、ぜひお役立てください。
シャーメゾン賃貸とは？積水ハウスが手がけるブランド賃貸
シャーメゾン（ShaMaison）は、大手住宅メーカー「積水ハウス」が設計・施工・管理するハイグレード賃貸住宅のブランド名です。
特徴は以下の通り：
- 高品質な建材と施工による「圧倒的な住み心地」
- 分譲並みの耐震性・遮音性・断熱性
- オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機など充実の設備
- デザイン性の高い外観とエントランス
- 築浅・新築物件が多い
特に注目されているのが、「ZEH対応」「太陽光発電搭載」「防音床シャイド55」など、最新の住宅性能を備えたスマート賃貸住宅である点です。
シャーメゾン賃貸の家賃相場とエリア別目安
エリアによって家賃相場は異なりますが、一般的なアパートに比べると**＋1〜2万円の価格帯**が目安です。
| エリア | 間取り | 家賃相場（目安） |
|---|---|---|
| 東京都（23区外） | 1LDK | 8万〜11万円 |
| 横浜・川崎 | 1LDK〜2LDK | 9万〜13万円 |
| 名古屋市内 | 1LDK | 7万〜10万円 |
| 大阪市内 | 1LDK | 7.5万〜11万円 |
| 福岡市 | 1LDK | 6.5万〜9万円 |
家賃はやや高めに見えますが、「管理費込み」「築浅」「防音性能付き」であることを考えると、コストパフォーマンスは非常に高いといえるでしょう。
シャーメゾンの主な住宅性能と設備一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 防音性能 | シャイド55（床遮音構造）、二重サッシ対応あり |
| 断熱性 | 高気密・高断熱構造（ZEH対応あり） |
| 耐震性 | 制震構造、地震エネルギーを吸収する構造体 |
| 外観デザイン | タイル張り・ナチュラルモダンな意匠 |
| 設備 | オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、追い焚き、Wi-Fi完備など |
特に「シャイド55」は、一般的なアパートと比べて上下階の音が50％以上軽減されるといわれる技術で、子育て世帯や在宅勤務者から高評価を得ています。
シャーメゾン賃貸のメリットと魅力
● 圧倒的な住環境と静音性能
防音構造により、上階の足音や生活音のストレスが激減。テレワークや赤ちゃんのいる家庭でも快適に過ごせます。
● おしゃれで統一感ある外観・エントランス
賃貸なのに分譲マンションのような高級感。外観・植栽・アプローチなど「見た目の美しさ」にもこだわりがあり、来客時の印象も◎。
● 長く住みたくなる住宅性能
断熱性・遮音性・耐震性に加え、共用部や室内の清潔感・メンテナンス性にも配慮されており、長期入居者が多いのも特徴。
● 安心の積水ハウスグループ管理
管理会社も積水ハウスグループが担当。対応が早く、定期清掃やメンテナンスも行き届いており、トラブル時も安心して任せられる体制が整っています。
デメリットはある？事前に知っておくべき注意点
● 家賃が相場よりやや高め
同じエリア・間取りでも、他の木造アパートより1〜2万円高いケースが多く、家賃予算に余裕がないと選びにくいのが現実です。
● 人気エリアは空きが出にくい
条件の良いシャーメゾンは募集後すぐに申し込みが入ることも珍しくなく、見つけたらすぐ問い合わせ・内見する行動力が必要です。
● ペット可物件・ファミリー向けは限られる
すべてのシャーメゾンがペット可というわけではなく、ペット可物件は全体の2〜3割。多頭飼いや中型犬以上の飼育は要相談です。
シャーメゾン賃貸の探し方｜専用サイト＆おすすめ検索方法
▶ 公式サイト「シャーメゾン.com」を活用
物件の施工主である積水ハウスが直接運営しており、最新の空き物件情報を閲覧・問い合わせできます。築浅・新築・設備条件なども細かく指定可能。
▶ 大手ポータルサイトでも掲載中
スーモ・アットホーム・ホームズなどでも「シャーメゾン」で絞り込み検索が可能。ただし、最新物件の掲載は公式サイトの方が早い傾向があります。
▶ シャーメゾンショップ（提携不動産）へ直接来店
「シャーメゾンショップ」と呼ばれる積水ハウス提携不動産に直接問い合わせると、未公開物件やキャンセル待ち物件を紹介してもらえる可能性もあります。
住んでみた人の口コミ・評判
▶ 30代会社員・1LDK在住
「上下階の音が本当に聞こえない。以前のアパートでは夜に目が覚めることもあったが、今は静かで快眠できるようになった」
▶ 40代夫婦・2LDK在住
「見た目が本当に賃貸っぽくなくて、友人に“分譲マンション？”って聞かれるくらい。築浅で設備も最新だから長く住む予定です」
▶ 20代女性・1K在住
「駅近なのに外からの音が少なく、宅配ボックスやオートロックもあって安心。女性の一人暮らしにも向いてると思います」
まとめ｜賃貸でも「質」を重視したい人にはシャーメゾンがおすすめ
シャーメゾン賃貸は、「賃貸でも快適・上質な暮らしをしたい」人にぴったりのブランド住宅です。
- 賃貸なのに分譲並みの設備・外観・安心感
- シャイド55による防音対策
- 高断熱・ZEH・太陽光発電などの最新性能
- 積水ハウスグループの管理体制でトラブルにも強い
「安さ」よりも「快適さ」「安全性」「長く住める安心感」を重視したい方にとって、シャーメゾンはまさに理想の住まい選びとなるはずです。
ぜひ、公式サイトや不動産ショップで「今の暮らしが変わる一部屋」を見つけてみてください。
