「賃貸住宅でも快適な暮らしがしたい」「設備や防音性に妥協したくない」——そんな人に選ばれているのが、大和ハウスグループが手がける賃貸住宅ブランド「D-room（ディールーム）」です。
高品質な建物、最新のセキュリティ、安心の管理体制など、“賃貸だけどワンランク上”の暮らしを実現するD-roomシリーズは、ファミリー層・単身者問わず高評価を集めています。
この記事では、大和ハウス賃貸の特徴・住み心地・家賃相場・評判・他ブランドとの違いまでを詳しく紹介します。
大和ハウス賃貸とは？ブランド概要とD-roomの特徴
大和ハウス工業株式会社が提供する賃貸住宅は、「D-room（ディールーム）」というブランドで展開されています。
D-roomの主な特徴
- 耐震・防音・断熱など建物性能が高い
- 宅配ボックス・防犯カメラ・オートロックなど設備が充実
- 入居者専用アプリで契約から管理まで一括管理可能
- 積水ハウスのシャーメゾンと並ぶハイグレード賃貸
また、賃貸物件ながら「ペット可」「ZEH対応」「インターネット無料」など、時代のニーズに合った機能を標準装備しているのもポイントです。
大和ハウス賃貸（D-room）の住み心地・設備一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラ、ALSOK対応物件あり |
| 通信環境 | インターネット無料（D.U-NET）全室完備、高速回線 |
| 室内設備 | エアコン、追い焚き、浴室乾燥機、システムキッチン、温水洗浄便座など |
| 共用設備 | 宅配ボックス、ゴミ置場24時間OK、駐車場・駐輪場完備 |
| その他 | ペット飼育可物件あり、太陽光発電設備、ZEH-M対応あり |
特に「D.U-NET（ダイワユーネット）」による無料インターネット完備や、24時間ゴミ出し可の物件が多く、生活動線の快適性が抜群です。
大和ハウス賃貸のメリット
● 高い建物性能で安心・快適
大手ハウスメーカーが設計・施工しているため、遮音性・耐震性・断熱性が高く、地震や騒音ストレスに強いのが特徴。家族連れや在宅勤務者にもおすすめです。
● 管理体制が安心
入居者専用アプリ「D-roomアプリ」で、契約書類の確認・トラブル相談・更新手続きまでワンストップで完了。対応スピードや丁寧なカスタマーサポートも好評です。
● ペット可やZEH物件も充実
「小型犬1匹OK」「猫OK」などペット飼育に対応した物件が増えており、庭付きやドッグラン付き物件も。光熱費を抑えられるZEH賃貸も登場しています。
● 入居者専用特典「D-room Club Off」
飲食店や宿泊施設、レジャー施設などの割引優待が受けられる会員サービス付きで、入居者向け特典が豊富なのも隠れた魅力です。
大和ハウス賃貸のデメリット・注意点
● 家賃相場はやや高め
高性能・築浅の分、エリア平均と比べて＋1万〜1.5万円程度高くなる傾向があります。ただし管理費込み・ネット無料などを考慮すると割高感は少なめ。
● 人気エリアでは空室競争が激しい
D-room物件は築浅・高評価な分、空室が出てもすぐに埋まることが多いです。気になる物件があれば早めの問い合わせが重要です。
● エリアによって設備に差がある
築年数や物件グレードにより、宅配ボックス・追い焚き機能などの有無が異なるため、物件ごとに設備のチェックは必須です。
家賃相場とエリア別傾向（D-room）
| エリア | 間取り | 家賃相場（目安） |
|---|---|---|
| 東京23区 | 1LDK | 12万〜16万円 |
| 神奈川・千葉・埼玉 | 1LDK〜2LDK | 8万〜13万円 |
| 名古屋市・大阪市内 | 1LDK | 7万〜11万円 |
| 地方都市（仙台・福岡など） | 1LDK | 6万〜9万円 |
※インターネット無料・築浅・オートロック付きの場合の目安
大和ハウス賃貸と他のブランド賃貸との違いは？
| 比較項目 | D-room（大和ハウス） | シャーメゾン（積水ハウス） | ヘーベルメゾン（旭化成） |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 軽量鉄骨 or ZEH対応RC | シャイド構造（防音床） | 耐火・耐震ALCコンクリート |
| インターネット | 無料（D.U-NET）標準 | 物件ごとに異なる | 有料 or 自由選択制 |
| ペット対応 | 多め・専用設備あり | 物件による | 少なめ |
| 契約・管理 | アプリ対応・自社管理 | 地元仲介業者対応 | 仲介会社経由が主流 |
D-roomは「管理・契約・生活利便の一体感」が強みで、暮らしのトータルサポートを重視する人に向いています。
D-roomの探し方とおすすめ検索方法
● 公式サイト「D-room」で検索
- 新築・築浅・ペット可・ZEHなどで絞り込み可
- 最新の空き状況やキャンペーン物件も充実
● スーモ・ホームズでも掲載多数
「大和ハウス施工」「D-room」で検索可能。エリアや家賃条件を柔軟に設定したい人はこちらも併用を。
● 地元のD-room取扱店に直接問い合わせ
「未公開の新築情報」や「内見前の予約」など、優良物件を早く押さえるなら来店相談も有効です。
実際に住んだ人の口コミ・評判
▶ 30代夫婦（2LDK）
「他の賃貸と比べても断熱性が高く、冬でも暖房の効きが良い。宅配ボックスが便利で、共働きには必須です」
▶ 20代女性（1LDK）
「オートロックとモニター付きインターホンで安心感がある。ネット無料なのもありがたいし、音も静か」
▶ 40代ファミリー（3LDK）
「ZEH対応で太陽光＋省エネ設備。光熱費が以前より1万以上減りました。子どもが走っても下を気にしなくて良いのも◎」
まとめ｜大和ハウス賃貸で叶える“安心と上質の暮らし”
大和ハウス賃貸（D-room）は、「賃貸＝妥協」という常識を覆す高性能・高品質な住まいです。
- 賃貸なのに分譲級の住み心地
- 最新のセキュリティ・通信環境が標準装備
- 契約〜生活までアプリでスマート管理
- ファミリー・ペット可・ZEHなど幅広く対応
「安心・快適・静音・便利」な暮らしを求めているなら、大和ハウスのD-roomを選ぶ価値は十分にあります。ぜひ一度、公式サイトや取扱店で最新の空室情報をチェックしてみてください。 あなたの理想の住まいが、そこにあるかもしれません。
